プレミスト山吹神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 2019年築 / 13階建 / 81戸 / RC造

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12階 / 62.02㎡の場合

相場
13,568万円
218.8万円/㎡
7,284
11,474
15,663
19,852
AI査定結果
推定相場価格
13,568万円
218.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,474万円〜15,663万円
185.0万円/㎡〜252.5万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレミスト山吹神楽坂
14,800万円（238.6万円/㎡）/ 12階 / 62.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は191.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1614,800万円238.6万円12階 62.02㎡ 2LDK+S南東
2024/11/0314,500万円199.5万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
2024/09/2414,900万円205.0万円2階 72.69㎡ 3LDK南東
2023/09/2013,500万円185.7万円11階 72.69㎡ 2LDK南東
2023/08/248,990万円157.6万円3階 57.04㎡ 2LDK南
2023/08/059,280万円162.7万円3階 57.04㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
プレミスト山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 14,800万円238.6万円62.02㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2019年81戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/10/03ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 10,900万円179.7万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/10/05ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 12,300万円201.3万円61.1㎡2LDK6階 / 7階建 東2015年52戸RC
2025/07/03リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,800万円180.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 南2015年103戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2025/10/05ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 12,800万円189.6万円67.5㎡3LDK8階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2024/11/04ザ・パークハウス新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 22,000万円290.8万円75.66㎡3LDK13階 / 14階建 東2017年52戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/09/25プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 16,980万円234.8万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2025/07/07ザ・パークハウス山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 15,480万円218.0万円71㎡2LDK8階 / 13階建 西2017年108戸RC
2025/08/09プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 11,380万円188.9万円60.25㎡2LDK2階 / 13階建 北2019年104戸RC
2024/12/29パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町
新宿御苑前駅6分 15,000万円263.6万円56.91㎡2LDK14階 / 15階建 南2014年49戸RC
2025/08/23ブランズ牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 18,100万円260.1万円69.6㎡2LDK+S5階 / 6階建 東2024年93戸RC
2025/09/27グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円231.4万円53.94㎡2LDK5階 / 5階建 南東2022年72戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では10.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.0万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
216.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名プレミスト山吹神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
築年月2019年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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